Sítio para Venda, Bom Jardim de Minas / MG, bairro Tabuão, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 12,00 Hectares, área construída 108,00 m², terreno 120.000,00 m²

🌿 Sítio à Venda com 12,77 Hectares – Zona Rural de Bom Jardim de Minas/MG 🌿

Excelente propriedade rural localizada na zona rural de Bom Jardim de Minas/MG, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima estrutura para moradia, lazer ou produção rural.

📍 Localização privilegiada

• Apenas 3 km do Taboão
• 10 km da BR-267
• Aproximadamente 3 km já com calçamento
• Fácil acesso durante todo o ano

🏡 Casa com aproximadamente 110 m²
Parte interna reformada, composta por:
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte reformada
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social reformado
✔️ Varanda em "L"
✔️ Varanda com fogão a lenha e serpentina

🌳 Estrutura da propriedade
✔️ Galinheiro
✔️ Pequeno lago para patos
✔️ Riacho na divisa do terreno
✔️ Água de nascente
✔️ Transformador próprio

🍯 Potencial para apicultura
O atual proprietário trabalha com criação de abelhas e produção de mel na propriedade, aproveitando a grande diversidade de flora existente na região.

🍊 Diversas árvores frutíferas
Laranja Serra, Pêra, Sanguínea e Bahia, banana, mexerica, amora, jabuticaba Olho de Boi, ameixa amarela, goiaba, abacate, manga Espada, uva e longan (Olho de Dragão), entre outras.

🌱 Área plana destinada ao cultivo de feijao,cana e milho para consumo próprio.

🤝 Região tranquila e segura, com vizinhança formada por sitiantes antigos e moradores tradicionais, proporcionando um ambiente acolhedor, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida no campo.

📄 Documentação regularizada
Escritura e registro.

Uma excelente oportunidade para quem deseja uma propriedade com abundância de água, produção de frutas, potencial para apicultura e muito contato com a natureza.