Sítio para Venda, bairro Zona Rural, 4 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 6,00 Hectares, área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 60.000,00 m²

🌿 Sítio 6,5 Hectares c/ Casa + Represa + Frutas – Aceita Troca

📍 Local em final de linha (muito sossego e privacidade)
🚗 Acesso por aproximadamente 7 km de estrada de terra

📐 Área total aproximada: 6,5 hectares

🏡 Casa com aproximadamente 90 m²:

• 4 quartos

• Cozinha com fogão a lenha

🌳 Terreno com diversas frutas:
Limão, manga, goiaba, laranja, mexerica, banana, pitanga, amora e urucum

🐟 Diferenciais:

• Represa com peixes

• Área de mata nativa

• Aproximadamente 2 hectares de pastagem cercada

• Espaço para piscina (8x3) já iniciado (blocos comprados)

• Local muito tranquilo, ideal para descanso

📄 Documentação:

• Contrato de compra e venda

• Possibilidade de regularização

🔁 Aceita troca:

• Casa ou apartamento

• Lote em Lima Duarte

• Carro como parte do pagamento

💰 Excelente para lazer, moradia ou pequeno sítio produtivo

📞 Entre em contato para mais informações!