Detalhes do Imóvel

Sítio para Venda, Lima Duarte / MG, bairro Zona Rural, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 8,20 Hectares, área construída 90 m², terreno 82.000 m²

Zona Rural, Lima Duarte / MG

R$ 399.999,00

Endereço: Estrada rural, 1

Região: Proximidades da cidade

Bairro: Zona Rural

Área Total: 8,20 Hectares

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 82.000,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 500,00

DESCRIÇÃO

🏡 Sítio à Venda – Conforto, Natureza e Proximidade da Cidade!

🌿 Área total: 8,2 hectares (84.200 m²)
📍 Localização privilegiada: apenas 2 km da cidade
🚗 Acesso fácil – estrada em boas condições o ano todo

✨ Casa ampla e bem distribuída:

🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🌅 1 quarto com sacada
🛋️ Sala aconchegante
🍳 Cozinha espaçosa com fogão a lenha
🚿 1 banheiro social
🚗 2 vagas de garagem
🌄 Terraço com ótima vista

🔽 Parte inferior do imóvel:

Garagem
🧰 Cômodo para ferramentas (inacabado)
🛏️ 1 suíte semi pronta

🌱 Estrutura e recursos da propriedade:

🍊 Diversos pés de frutas
💧 Água de nascente
🥬 Horta formada
🐄 Curral
🌾 Capineira
🌿 Aproximadamente 7 hectares de pastagem
🌳 1,7 hectares de mata nativa preservada
💦 Riacho passando na divisa

📍 Localização estratégica:

1,8 km da BR-267 (estrada de terra)
Apenas 4 km do calçadão de Lima Duarte

💼 Ideal para moradia, lazer ou investimento rural!

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

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www.pedroivoimoveis.com.br

PEDRO IVO NEVES PEREIRA.
Corretor de Imóveis
Creci MG nº: 33.252F - 4ºRegião
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Rua Jose Virgilio, nº 10 Sala 201.
Centro
Lima Duarte – MG
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(32) 99806-9866 Whatsapp
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