Sítio para Venda, Lima Duarte / MG, bairro Zona Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 56.000 m², área construída 190 m², terreno 56.000 m²

🌿 Sítio pertinho da cidade – Ideal para morar ou lazer

Sítio com 5,6 hectares, localizado a apenas 6 km do calçadão de Lima Duarte e somente 1,8 km de estrada de terra. Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade.

🏡 Casa colonial (150 m²) – tijolos à vista e com varanda frontal
Composta por:

• 🔥 Sala ampla em 2 ambientes com lareira

• 🛏️ 2 quartos

• 🍽️ Cozinha interna com bancada em granito

• 🚿 Banheiro social interno

• 🍳 Cozinha externa com fogão a lenha

• 🚿 1 banheiro externo

• 🧺 Área de serviço

• 🚗 Garagem em anexo

• 🛏️ 1 quarto externo

• 🧰 Cômodo para ferramentas e armazenamento de lenha

🌳 Destaques da propriedade:

• 🍊 Pés de frutas

• 🐄 Área de pastagens ideal para pequena criação de gado ou cavalos

• 💧 Poço artesiano

• 🔌 Transformador de energia próprio

• 🚧 Propriedade toda cercada

• 📍 Excelente localização, muito próxima à cidade

• 📄 Documentação completa: Escritura, Registro, ITR e CCIR

• 🌄 Perfeito para moradia ou lazer