Sítio para Venda, Bom Jardim de Minas / MG, bairro Rio do Peixe, 7 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, área total 190.000,00 m², área construída 300,00 m², terreno 19,00 Hectares

Sítio com 4 casas em área de 19,8 hectares — acesso fácil o ano todo!

Sítio perfeito para quem procura paz, segurança e tranquilidade, cercado por belas paisagens e excelente estrutura.
Localizado a apenas 3,8 km da BR-267, com acesso fácil durante todo o ano, por qualquer tipo de veículo — não é necessário caminhonete.

🏠 Construções:

• 2 casas geminadas com amplas varandas e área de churrasqueira, além de espaço para campo de futebol.
  Cada uma composta por:

  • Sala e cozinha americana

  • 2 quartos (sendo 1 suíte)

  • Banheiro social

• Casa rústica, com varandão e fogão a lenha:

  • 3 quartos (sendo 1 suíte recém-construída)

  • 2 salas (uma delas com lavabo)

  • Cozinha ampla

  • Banheiro social

• Casa de caseiro, composta por:

  • Sala

  • Cozinha

  • 2 quartos

  • Banheiro

🌾 Estrutura rural:

• Terreno com áreas de pastagem divididas em piquetes

• Áreas planas ao longo do riacho, ideais para plantio

• 7 baias para equinos, com 2 depósitos para selas, ração e equipamentos

• Curral

• 2 espaços para criação de caprinos

• Represinha

• Reservatório de água com capacidade para 10.000 litros

• Agua de poço e nascente vinda servida da serra. 

🌳 Natureza e lazer:

• Linda área de preservação com mata nativa, ideal para quem valoriza o contato com a natureza

• Trilha ecológica perfeita para caminhadas e momentos de relaxamento

• Diversos pés de frutas espalhados pela propriedade, garantindo sabor e um toque especial de vida no campo

🗂️ Documentação:

Propriedade 100% regularizada, com:

• ITR

• CCIR

• CAR

• Escritura e registro