Sítio para Venda, Rio Preto / MG, bairro Funil, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 20 Hectares, área construída 100 m², terreno 200.000 m²

🏡 Sítio à Venda – 20 Hectares com Casa, Água de Nascente e Luz Própria 🌿

📍 Localização: Apenas 1,5 km da Vila do Funil e 20 km de Rio Preto – MG
📜 Documentação: Escritura e registro.

🌳 Características da Propriedade:

• Área total de 20 hectares com muito verde e tranquilidade

• Nascente de água dentro da propriedade

• Energia elétrica própria instalada

🏠 Casa Principal:

• Área construída de 72 m²

• 2 quartos, sala, cozinha e fogao a lenha, banheiro e varanda.

• Piso cerâmico e estrutura em madeira de roxinho, muito resistente e durável

🏡 Casa Secundária:

• 32 m², simples e funcional

• 1 quarto, cozinha com fogão a lenha e banheiro – ideal como casa de apoio ou para hóspedes

Excelente opção para quem busca sossego, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou investir!

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.